notre projet immobilier

nous avons trouvé un programme neuf dont les travaux débuteront en septembre et la livraison prévue pr le dernier trimestre 2009
nous avons rdv jeudi pr signer, maintenant il faut qu'on trouve un crédit
on aimerait des mensualités de 1000 euros maxi mais pr l'instant tout ce qu'on nous a proposé était un peu au dessus...
il nous reste le crédit mut et la bnp à voir
sinon on pense à allonger la durée du crédit à 35 ans... ça fait flipper!

mais la maison est vraiment intéressante au niveau prix et emplacement, c à 10 min de nos boulots, et pi c cke je voulais un programme neuf livré clé en main

pour le crédit de notre maison c'était la bnp qui nous l'avais accordé pour 30 ans.mais on avait des mensualités de 700 euros.

NOus l'avons fait racheter par la caisse d'épargne sur 20 ans

super, ça se concrétise
nous on a eu notre crédit à la bnp
sur 30 ans, un peu moins de 1000€ / mois, hors assurance
Si c'est pas indiscret, à combien ça vous revient l'achat de la maison + terrain?

zut je sais pas où est passé mon message !!!
bon en gros je voulais que tu nous raconte ta maison

tu devrais te renseigner au crédit immobilier de france ou au crédit foncier. Ils sont tres bien pour les crédit immo !

oui, c cool, ça prend forme tout ça !

c une maisonmittoyenne de 85 m² avec un grand séjour ouvert sur la cuisine et à l'étage 3 chambres + sdb avec toilettes, il y aussi des toilettes au rez de chaussée
il y a un garage et un jardin
son prix 187200 euros

hier nous avons vu la bnp et pr l'instant c le mieux : environ 1100 euros par mois sur 25 ans assurance comprise, ils nous ont dit qu'ils ne faisaient plus sur 30 ans
demain rdv au crédit mutuel

crédit foncier on a déjà été, mais on avait pas encore trouvé le bien dc on avait pas de montant, peut etre qu'on devrait y retourné

ça m'a l'air pas mal, tout ça
oui, retourne voir le crédit foncier, il ne faut vraiment pas hésiter à faire jouer la concurrence entre les différentes banques...

oui, oui, retourne voir le crédit foncier...
nous on est au crédit immobilier de france... il ont accepter de faire baisser le taux de pas mal juste en leur présentant les plan d'amortissements des autres banques.

la meilleure proposition étant celle de la bnp, on a donné ce plan de financement à nos banques respectives et là on attend qu'elle s'aligne

il est à combien le taux en ce moment?

la bnp nous proposé un taux à 4,91%, les autres sont tous au dessus de 5%

J'espère que ca va vite se concrétiser!!!

purée ça a vachement augmenté en 1an et demi. on a eu un taux à 3,7% nous. Mais du coup je pense que les maison sont un peu moins chères...

bon on croise les doigts.....

mouais moi je trouve pas que c moins cher... mais bon ça sert à rien d'attendre en espèrant que les taux et le prix de l'immo baisse

ah ça c'est bien vrai !

Qu'est ce que j'ai pu me l'entendre dire ça, que je devait attendre qq années... pfff...

tu m'étonnes que ça a augmenté!!
nous quand on a acheté, c'était tout juste, les taux commençaient à remonter. Si on avait attendu plus, on n'aurait pas pu acheter....
j'espère que ça passera pour vous

Un petit truc, tu n'es pas obligée de prendre l'assurance proposée par ta banque! moi j'ai fait mon crédit immo au LCL mais l'assurance du crédit est chez APRIL (tu peux les trouver sur internet), du coup on est assuré à 100% chacun et c'est 2 fois moins cher que l'assurance proposée par la banque. Sur la durée totale du crédit, je gagne environ 15000E, juste sur l'assurance, c'est pas négligeable, je pense que c'est bon à savoir.

oui nat en effet, la bnp nous a proposé elle meme une autre assurance (cardiff), le crédit mut aussi (april)

le crédit foncier nous a proposé un crédit sur 29 ans avec des mensualités d'un peu plus de 1000 euros assurance comprise
mais c un taux variable qui est révisé tous les 3 ans, s'il y a augmentation ou diminution du taux c répercuté sur la durée dui crédit
quelqu'un a t il un crédit comme ça? est ce que c risqué?

jsuis dég la bnp vient de m'appeler : le taux est passé à 5,06....

oh oui c'est risqué Foxy,tu peux te retrouver avec 3 ou 4 ans de crédit en plus dans le meilleur des cas et en plus ça augmente tout le temps!!!!
Nous on a un taux bloqué à +1/-1:quand on a signé le taux était à 3,65 il ne peut pas aller en dessous de 2,65 et pas au dessus de 4,65

oui, les taux variables sont risqués!!!
surtout qu'en ce moment, les taux sont assez élevés. quand les taux sont bas, ça va encore, si c'est bloqué comme celui d'auré. Sinon, c'est pas terrible je toruve. Surtout sur de longues durées comme ça.
J'espère que vous arriverez à concrétiser

je pense aussi que c'est risqué, surtout que les taux risquent de continuer à monter dans les années à venir.

bah, disons que le taux va forcément augmenté...

Mais tu sais les taux sont négociables ! te laisse pas faire

nous aussi on est assuré chez april !!!! on bossait en partenariat avec eux à l'agence.

merci pr vos avis les filles
demain on revoit la bnp et sinon j'ai pris des rdv avec ttes les banques, jespere que l'une d'elles va me proposer un taux plus bas....

Alors Foxy, qu'est ce que ca a donné ta série de rendez vous? E t la visite virtuelle? Sympa?